Aufstockung Pflegezentrum im Loo, Esslingen

Das Projekt

Das Pflegezentrum besteht aus zwei Gebäuden unterschiedlichen Baujahres. In einer ersten Etappe wird ein Gebäude um zwei Vollgeschosse aufgestockt. Dabei kann die bestehende, auf Massivbau ausgelegte punktgestützte Tragstruktur dank der TS3-Technologie übernommen werden. In einer zweiten Etappe wird das verbleibende durch einen Ersatzneubau ersetzt. Das TS3-System ermöglicht eine leise und schnelle Montage der TS3-Decken und Stützen, sodass Betrieb und Bewohner jeweils nur kurzzeitig beeinträchtig sind.

Die Bauweise

Total werden 2870m2 CLT verbaut, was rund 746m3 Holz entspricht. Das TS3-System wird in total 978 Laufmetern eingesetzt. Eine Herausforderung stellt der Brandschutz dar. Die TS3-Decken, als auch die vorgefertigten Wandelemente sind mit Gipskartonplatten beplankt, präzise, sicher und rasch zu bauen ist für Ersatzneubauten und Aufstockungen essenziell, sodass für das Projekt das TS3-System zum Einsatz kommt.

Die Herausforderungen

Die Herausforderung war die Logistik und der Bauablauf. Die Aufstockung wurde während dem laufenden Betrieb realisiert. Hoher Vorfertigungsgrad und präzise Bearbeitung garantieren kurze Montagezeiten. Die Elemente werden Just in Time auf die Baustelle geliefert und versetzt. Dies minimiert die Auswirkungen für den laufenden Betrieb Das TS3-System hilft die Herausforderungen des Bauens im urbanen Raum zu bewältigen, indem es Sicherheit, Geschwindigkeit, Flexibilität und Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt.

Baudaten

• Anzahl Geschosse: 2 
• Brutto Geschossfläche: 2870m2 
• Brettsperrholz: 746m3 
• TS3-Technologie: 978 Laufmeter Fugen
• CLT: 280mm Geschoss 
• 240mm Dach

Architektur

ARGE Loogarten
asa AG, Rapperswil
Reichle Architekten AG, Uster

Bauherrschaft

Stiftung Loogarten / Lebensqualität im Alter

Holzbauingenieur

Timbatec Holzbau Ingenieure Schweiz AG, Zürich

Holzbau

Kübler Holzbau AG, Oetwil am See

CLT-Hersteller: Schilliger Holz AG, Küssnacht am Rigi